청년 여러분, 주거비 부담이 날로 커지는 요즘, ‘청년 버팀목 전세대출’이 든든한 버팀목이 되어드립니다.
본 대출은 높은 전세금과 이자 부담으로 고민하는 만 19세 이상 만 34세 이하 무주택 청년에게 최저금리로 최대 1억 원까지 지원하는 제도입니다.
특히, 사회 초년생이나 비정규직 청년들도 대상에 포함되어, 내 집 마련의 꿈을 한 걸음 앞당길 수 있습니다.
✅ 신청 방법
온라인 신청은 주택도시기금 홈페이지 또는 취급 은행 방문 사이트에 공인인증서 또는 금융인증서로 로그인 후 진행할 수 있습니다. 기본 정보 입력, 전세계약서 업로드, 대상 주택 정보 등록, 필요 서류 제출 등 3단계 절차로 약 10분 내외로 완료할 수 있습니다.
오프라인은 집 근처 은행 지점(신한·국민·우리·농협 등 전용 창구)에 방문하면 상담 및 신청이 가능합니다.
방문 시 신분증, 주민등록등본, 재직 또는 소득 증빙서류, 전세계약서 원본 및 사본을 지참해야 합니다.
모바일 앱은 해당 은행의 모바일뱅킹 앱에서 ‘전세대출’ 메뉴를 선택한 후 ‘청년 버팀목 전세대출’을 찾아 신청하면 됩니다.
앱 내 메뉴 안내에 따라 주택물건 조회, 계약서 촬영 업로드, 서류 제출 등 단계별로 안내됩니다.
✅ 대상 조건
신청 대상은 대한민국 국적을 가진 만 19세 이상 만 34세 이하의 무주택 세대주 또는 세대원 청년입니다. 본인 또는 부모의 자산 기준을 넘지 않아야 하며, 부부합산 소득 기준 이하일 경우 신청 가능합니다.
예외적으로, 기혼자 또는 자녀가 있는 청년도 신청이 가능하며, 단독가구 기준 소득요건과 자산요건을 충족해야 합니다. 다만, 과거 부동산 소유 이력이 있는 자는 제외됩니다.
✅ 대출대상부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.37억원 이하 무주택 세대주(예비세대주 포함)
대출금리연 2.2%~3.3%
- 대출한도최대 2억원 이내(임차보증금의 80% 이내)
- 대출기간2년(최장 10년 이용 가능)
| 분류/유형 | 기준/조건 | 지원 내용 |
|---|---|---|
| 연령 | 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 | 신청 가능 |
| 주택 상태 | 무주택 세대주·세대원 | 주택 소유 이력 없어야 함 |
| 소득 | 부부 합산 연소득 5천만 원 이하 | 소득 심사 통과 시 대상 |
| 자산 | 총 자산 3.억 원 이하 | 자산요건 충족 시 대상 |
| 기타 | 연체·채무불이행 기록 없을 것 | 신용등급 정상 기준 |
✅ 지급 금액
최대 1억 원까지 전세보증금의 80% 한도 내에서 대출이 가능합니다. 최소 대출액은 100만 원이며, 실제 내려받는 금액은 계약금 및 보증보험료 등을 제외한 실대출액 기준입니다.
예를 들어, 전세보증금 5천만 원 계약을 체결한 경우, 최대 4천만 원까지 대출 가능하며, 주택 소재지(수도권·지방)에 따라 세부 금리 차이가 발생할 수 있습니다.
| 구간 | 전세보증금 | 최대 대출 한도 |
|---|---|---|
| 1구간 | 1억 원 이하 | 전세금의 80% |
| 2구간 | 1억~2억 원 | 최대 1억 원 |
| 3구간 | 2억 원 초과 | 1억 원 |
| 예시 | 5천만 원 | 4천만 원 |
| 예시 | 2.5억 원 | 1억 원 |
✅ 유효기간
대출 실행일로부터 기본 2년간 유효하며, 만기 1개월 전부터 만기일 전일까지 연장 신청이 가능합니다. 만기시점에 주택 계약이 유지되는 한 최대 4회까지, 총 10년까지 연장 가능합니다.
단, 연장 신청 시 최근 납부 이력 및 소득·자산 요건 갱신 서류 제출이 필요하며, 심사 결과에 따라 일부 금액이 조정될 수 있습니다.
중도 상환을 원할 경우 전액 또는 일부 상환이 가능하며, 위약금은 발생하지 않습니다.
✅ 확인 방법
신청 진행 상황은 은행 창구 방문 또는 웹사이트 ‘My 전세대출’ 메뉴에서 실시간 확인 가능합니다. 승인 여부, 실행일, 대출금액, 이자율 등이 안내됩니다.
실행일 전 대출 계약서 및 관련 조건을 반드시 재확인하시고, 누락된 서류가 없는지 체크리스트에서 검토해야 합니다.
대출 금액 실행 후, 은행에서 자동 이체 출금 계좌 등록 안내가 오며, 이체 일정과 금액을 매달 확인하세요.
✅ Q&A
Q1. 기혼인데 자녀 있으면 신청할 수 있나요?
A. 네, 신청 가능합니다. 다만 만 34세 이하이어야 하며, 기혼·자녀 가구는 단독가구 소득 및 자산 기준을 적용받습니다.
Q2. 재직 중이 아니어도 신청되나요?
A. 비정규직, 프리랜서, 자영업자 모두 신청 가능합니다. 소득 증빙서는 최근 1년간 소득 내역(근로소득원천징수영수증, 사업자등록증 등)으로 제출해야 합니다.
Q3. 연장 신청 거절되면 어떻게 하나요?
A. 연장 거절 시 만기 이전에 기존 계약을 유지하면서 다른 대출 상품 전환 또는 보증금 반환 절차를 준비해야 합니다. 거절 사유는 소득·자산 변동, 연체 여부 등이며, 심사에서 빠진 부분 보완 후 재신청이 가능합니다.